12 Impasse des Epicéas, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Epicéas, 43390 Vézézoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Centrale (Rd16) à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Epicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Impasse des Epicéas se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Epicéas par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Epicéas se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Vézézoux et -15.19 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 12 Impasse des Epicéas à Vézézoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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