2 Impasse des Farandes, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Farandes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Farandes, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vézézoux.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Plom à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Farandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Farandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Farandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Farandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Farandes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Farandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Farandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Impasse des Farandes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Farandes par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Farandes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vézézoux et -14.04 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Impasse des Farandes à Vézézoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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