5 Rue du Say, 43390 Vézézoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Say, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Say, 43390 Vézézoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vézézoux.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 114 mètres
Ventes au 5 Rue du Say
Une vente a été recensée au 5 Rue du Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Say, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Say dans son marché local
Prix du 5 Rue du Say par rapport à la voie
Sur Rue du Say, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 5 Rue du Say se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Say par rapport à Vézézoux et à Haute-Loire
À Vézézoux, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Say se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Vézézoux et -29.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézézoux a augmenté de 39 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 5 Rue du Say à Vézézoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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