2 Avenue de Dunkerque, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Avenue de Dunkerque, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 352 mètres
- - Ecole Maternelle à 911 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de Dunkerque à Yssingeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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