73 Avenue de la Marne, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue de la Marne, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 583 mètres
- - Ecole Maternelle à 598 mètres
- - Ecole Elémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 73 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 73 Avenue de la Marne se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de la Marne par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de la Marne se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 22.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue de la Marne à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue de la Marne est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
