20 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°17 et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 963 mètres
- - Ecole Maternelle à 949 mètres
- - Ecole Elémentaire à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du 8 Mai 1945 à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
