26 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 1037 mètres
- - Ecole Maternelle à 1020 mètres
- - Ecole Elémentaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 26 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 55.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du 8 Mai 1945 à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
