30 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°30 bis et du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 100 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du 8 Mai 1945 à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
