4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°1 b et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 800 mètres
- - Ecole Maternelle à 797 mètres
- - Ecole Elémentaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 14.53 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
