11 Place Charles de Gaulle, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Charles de Gaulle, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 2 locaux - 55 parkings - 2563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 196 mètres
- - Ecole Maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 11 Place Charles de Gaulle se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Charles de Gaulle par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Charles de Gaulle se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 4.12 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Charles de Gaulle à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 11 Place Charles de Gaulle est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
