305 Rue de la Rubanerie, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue de la Rubanerie, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°285 et de n°315.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue de la Rubanerie, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 1085 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 1081 mètres
- - Ecole Maternelle à 899 mètres
- - Ecole Elémentaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue de la Rubanerie
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de la Rubanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue de la Rubanerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Rue de la Rubanerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue de la Rubanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue de la Rubanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de la Rubanerie dans son marché local
Prix du 305 Rue de la Rubanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rubanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 305 Rue de la Rubanerie se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de la Rubanerie par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de la Rubanerie se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 84.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue de la Rubanerie à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 305 Rue de la Rubanerie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
