90 Rue de Pompee, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Pompee, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de Pompee, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 680 mètres
- - Ecole Maternelle à 636 mètres
- - Ecole Elémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de Pompee
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de Pompee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de Pompee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de Pompee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Pompee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Pompee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Pompee dans son marché local
Prix du 90 Rue de Pompee par rapport à la voie
Sur Rue de Pompee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 90 Rue de Pompee se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Pompee par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de Pompee se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 20.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de Pompee à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de Pompee est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
