13 Rue des Fosses, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fosses, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 256 mètres
- - Ecole Maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fosses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 13 Rue des Fosses se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fosses par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fosses se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 44.52 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fosses à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fosses est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
