7 ter Rue des Fosses, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue des Fosses, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 306 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 291 mètres
- - Ecole Maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Fosses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 ter Rue des Fosses se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Fosses par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue des Fosses se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue des Fosses à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue des Fosses est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
