90 Rue des Sapeurs Pompiers, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Sapeurs Pompiers, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°105 et du 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Sapeurs Pompiers, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 715 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 712 mètres
- - Ecole Maternelle à 629 mètres
- - Ecole Elémentaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Sapeurs Pompiers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Sapeurs Pompiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Sapeurs Pompiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Sapeurs Pompiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Sapeurs Pompiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Sapeurs Pompiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Sapeurs Pompiers dans son marché local
Prix du 90 Rue des Sapeurs Pompiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sapeurs Pompiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 90 Rue des Sapeurs Pompiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Sapeurs Pompiers par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Sapeurs Pompiers se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 21.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Sapeurs Pompiers à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Sapeurs Pompiers est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
