370 Rue du Pecher, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Rue du Pecher, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°365 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Rue du Pecher, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
5 niveaux - 3 locaux - 10 parkings - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 435 mètres
- - Ecole Maternelle à 939 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 370 Rue du Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 370 Rue du Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Rue du Pecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Rue du Pecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Rue du Pecher dans son marché local
Prix du 370 Rue du Pecher par rapport à la voie
Sur Rue du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 370 Rue du Pecher se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Rue du Pecher par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 370 Rue du Pecher se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 56.84 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Rue du Pecher à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 370 Rue du Pecher est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
