35 Rue du Puy, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puy, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Puy, 43200 Yssingeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Sand à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 575 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Yssingeaux à 304 mètres
- - Ecole Maternelle à 469 mètres
- - Ecole Elémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puy dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 35 Rue du Puy se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puy par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 32.47 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Puy à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Puy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yssingeaux a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
