25 Rue Jean de la Fontaine, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean de la Fontaine, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 500 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 463 mètres
- - Ecole Maternelle à 83 mètres
- - Ecole Elémentaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 25 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean de la Fontaine se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 2.99 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean de la Fontaine à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean de la Fontaine est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
