309 Rue Louis Jouvet, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°243 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Rue Louis Jouvet, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 570 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 556 mètres
- - Ecole Maternelle à 411 mètres
- - Ecole Elémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 309 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 309 Rue Louis Jouvet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue Louis Jouvet par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue Louis Jouvet se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 11.12 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Rue Louis Jouvet à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 309 Rue Louis Jouvet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
