5 Rue Marinette Boulanger, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marinette Boulanger, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marinette Boulanger, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière D'antreuil à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 733 mètres
- - Ecole Maternelle à 900 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Gabriel à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marinette Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marinette Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marinette Boulanger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Marinette Boulanger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marinette Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marinette Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marinette Boulanger dans son marché local
Prix du 5 Rue Marinette Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Marinette Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Rue Marinette Boulanger se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marinette Boulanger par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marinette Boulanger se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Yssingeaux et 9.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marinette Boulanger à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marinette Boulanger est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
