200 Rue Saint Roch, 43200 Yssingeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°135 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Saint Roch, 43200 Yssingeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd103 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Saint-Gabriel à 427 mètres
- - Lycée agricole privé Eugène Joubert - Yssingeaux à 410 mètres
- - Ecole Maternelle à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Saint Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 200 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 200 Rue Saint Roch se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Saint Roch par rapport à Yssingeaux et à Haute-Loire
À Yssingeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Saint Roch se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Yssingeaux et 9.61 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Saint Roch à Yssingeaux
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Saint Roch est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Yssingeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yssingeaux a baissé de 26.8 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
