Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Abbaretz (44170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Abbaretz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Abbaretz est 92.33 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Abbaretz est 41.26 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Abbaretz compte 2052 habitants en 2022, avec 79.24 % de propriétaires et 24.57 % de locataires. Elle totalise environ 970 logements, dont 862 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.13 %) contre 2.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.08 %), de deux pièces (6.25 %) , de trois pièces (16.71 %), de quatre pièces (26.59 %) et de cinq pièces et plus à (49.37 %). Près de 65.95 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.2 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Abbaretz 44170 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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