2 la Coquelinais, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 la Coquelinais, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Davy à 595 mètres
Ventes au 2 la Coquelinais
Les 0 ventes au 2 la Coquelinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Coquelinais dans son marché local
Prix du 2 la Coquelinais par rapport à la voie
Sur la Coquelinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 la Coquelinais se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Coquelinais par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Coquelinais se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -30.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la Coquelinais
Les biens actuellement en vente autour du 2 la Coquelinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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