7 la Duchetaie, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 880 € à 2 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 la Duchetaie, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 409 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 la Duchetaie, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Ventes au 7 la Duchetaie

Une vente a été recensée au 7 la Duchetaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

300 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

7 la Duchetaie, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 la Duchetaie dans son marché local

Prix du 7 la Duchetaie par rapport à la voie

Sur la Duchetaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 7 la Duchetaie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 la Duchetaie par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Duchetaie se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -21.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Exyl, 44170 Abbaretz(2,251 €)

la Duchetais, 44170 Abbaretz(2,484 €)

les Hauts Chemins, 44170 Abbaretz(1,988 €)

la Chintre, 44170 Abbaretz(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 7 la Duchetaie

Les biens actuellement en vente autour du 7 la Duchetaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.