1 la Duchetais, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 408 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 la Duchetais, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 482 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 la Duchetais, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 la Duchetais

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Duchetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la Duchetais dans son marché local

Prix du 1 la Duchetais par rapport à la voie

Sur la Duchetais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 la Duchetais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Duchetais par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Duchetais se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -19.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L'Exyl, 44170 Abbaretz(2,251 €)

la Duchetaie, 44170 Abbaretz(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 1 la Duchetais

Les biens actuellement en vente autour du 1 la Duchetais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.