9 la Huchetière, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 126 € à 1 429 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 la Huchetière, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 la Huchetière, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Abbaretz.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 1125 mètres

Ventes au 9 la Huchetière

Les 2 ventes au 9 la Huchetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

270 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•243 m²

9 la Huchetière, 44170 Abbaretz

23 juillet 2019

267 000 €(1 099 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•243 m²

9 la Huchetière, 44170 Abbaretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 la Huchetière dans son marché local

Prix du 9 la Huchetière par rapport à la voie

Sur la Huchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 la Huchetière se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 la Huchetière par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Huchetière se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Abbaretz et -58.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Meloiterie, 44170 Abbaretz(1,331 €)

la Loirie, 44170 Abbaretz(1,277 €)

la Vallée, 44170 Abbaretz(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 9 la Huchetière

Les biens actuellement en vente autour du 9 la Huchetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.