1 le Bois Joli, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 123 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 le Bois Joli, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 le Bois Joli, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 1 le Bois Joli

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Gare(2 147€)

23 Rue de la Gare(2 343€)

8 Lantilloux(2 128€)

6 Lantilloux(2 128€)

9 Allée des Voyageurs(2 272€)

21 Rue de la Gare(1 918€)

7 Allée des Voyageurs(2 278€)

4 Lantilloux(2 217€)

Prix du 1 le Bois Joli dans son marché local

Prix du 1 le Bois Joli par rapport à la voie

Sur le Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 le Bois Joli se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Bois Joli par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Bois Joli se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -26.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Voyageurs, 44170 Abbaretz(2,134 €)

la Touche, 44170 Abbaretz(2,173 €)

Lantilloux, 44170 Abbaretz(1,933 €)

Rue de la Gare, 44170 Abbaretz(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 le Bois Joli

Les biens actuellement en vente autour du 1 le Bois Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.