1 les Bruyères, 44170 Abbaretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 046 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les Bruyères, 44170 Abbaretz, affiche un prix moyen de 2 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 les Bruyères, 44170 Abbaretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Abbaretz à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les Bruyères dans son marché local

Prix du 1 les Bruyères par rapport à la voie

Sur les Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 les Bruyères se situe 50.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Bruyères par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique

À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Bruyères se situe 49.61 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -11.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Minetais, 44170 Abbaretz(2,352 €)

les Quatre Vents, 44170 Abbaretz(1,583 €)

les Charmilles, 44170 Abbaretz(2,241 €)

Villeneuve, 44170 Abbaretz(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 1 les Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.