3 Villeneuve, 44170 Abbaretz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villeneuve, 44170 Abbaretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Abbaretz.
1 niveau - 3 logements - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Abbaretz à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Villeneuve par rapport à la voie
Sur Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Villeneuve se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villeneuve par rapport à Abbaretz et à Loire-Atlantique
À Abbaretz, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villeneuve se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Abbaretz et -25.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbaretz a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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