38 Avenue de Nantes, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°40 et de 3.01 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue de Nantes, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigrefeuille-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 240 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 38 Avenue de Nantes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Nantes par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Nantes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et 14.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
