Avenue de Nantes, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nantes, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nantes dans son marché local
Prix Avenue de Nantes par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nantes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et 8.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nantes à Aigrefeuille-sur-Maine
Le loyer moyen estimé Avenue de Nantes est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Aigrefeuille-sur-Maine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 303 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nantes
Les ventes enregistrées Avenue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 465 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Roch à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nantes
Adresses Avenue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nantes, classées par tranches de numéros.
