31 Rue de l'Opale, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Opale, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue de l'Opale, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aigrefeuille-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut Coin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 946 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine à 1150 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Opale
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Opale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Opale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 31 Rue de l'Opale se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Opale par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Opale se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et 20.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
