Rue des Coteaux, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coteaux, 44140 Aigrefeuille-sur-Maine, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coteaux dans son marché local
Prix Rue des Coteaux par rapport à Aigrefeuille-sur-Maine et à Loire-Atlantique
À Aigrefeuille-sur-Maine, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coteaux se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille-sur-Maine et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coteaux à Aigrefeuille-sur-Maine
Le loyer moyen estimé Rue des Coteaux est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Aigrefeuille-sur-Maine, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aigrefeuille-sur-Maine a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 303 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coteaux
Les ventes enregistrées Rue des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille à 407 mètres
- - Collège privé Notre Dame La Maine à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coteaux
Adresses Rue des Coteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coteaux, classées par tranches de numéros.
