32 Rue Eugène Guillevic, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 217 € à 3 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Eugène Guillevic, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°54 et de 17.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue Eugène Guillevic, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 318 mètres
- Collège René-Guy Cadou à 318 mètres
- Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 694 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 197 mètres

Ventes au 32 Rue Eugène Guillevic

Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Guillevic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

326 000 €(4 075 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

32 Rue Eugène Guillevic, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Eugène Guillevic dans son marché local

Prix du 32 Rue Eugène Guillevic par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Guillevic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 32 Rue Eugène Guillevic se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Eugène Guillevic par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Guillevic se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -7.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.