41 Allée des Pins, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Allée des Pins, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Assérac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mahé à 224 mètres
Ventes au 41 Allée des Pins
Les 2 ventes au 41 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 41 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 41 Allée des Pins se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Pins par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Pins se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Assérac et -10.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
