2 Rue de l'Espoir, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de l'Espoir, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 271 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Espoir
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Espoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Espoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Espoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue de l'Espoir se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Espoir par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Espoir se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Assérac et -25.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
