3 Rue de la Fontaine, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assérac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Raux à 326 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Assérac et -12.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
