2 Rue des Vanniers, 44410 Assérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Vanniers, 44410 Assérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Assérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Raux à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vanniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Rue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue des Vanniers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanniers par rapport à Assérac et à Loire-Atlantique
À Assérac, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanniers se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Assérac et -14.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assérac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
