1 Bel Abord, 44460 Avessac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 826 € à 2 637 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Bel Abord, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bel Abord, 44460 Avessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Abord à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Bel Abord

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Abord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bel Abord dans son marché local

Prix du 1 Bel Abord par rapport à la voie

Sur Bel Abord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Bel Abord se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Abord par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique

À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Abord se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avessac et -50.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 1 Bel Abord à Avessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.