17 Rue de la Sibauderie, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Sibauderie, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue de la Sibauderie, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painhojus à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 449 mètres
Ventes au 17 Rue de la Sibauderie
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Sibauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Sibauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Sibauderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Sibauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Sibauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Sibauderie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Sibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sibauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 17 Rue de la Sibauderie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Sibauderie par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Sibauderie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -35.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
