11 Rue de Redon, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Redon, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Bascule) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Redon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue de Redon se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Redon par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Redon se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -45.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 11 Rue de Redon à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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