2 Avenue de la Trêperie, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Trêperie, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue de la Trêperie, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 388 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Trêperie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Trêperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Trêperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Trêperie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Trêperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Trêperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Trêperie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Trêperie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trêperie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Avenue de la Trêperie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Trêperie par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Trêperie se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 42.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
