6 Avenue des Bois Nyves, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Bois Nyves, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Avenue des Bois Nyves, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Bois Nyves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Bois Nyves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Bois Nyves dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Bois Nyves par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois Nyves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 6 Avenue des Bois Nyves se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Bois Nyves par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Bois Nyves se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
