22 Avenue des Maraîchers, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Avenue des Maraîchers, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 22 Avenue des Maraîchers se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Maraîchers par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Maraîchers se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 17.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
