18 Avenue des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Nouelles, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Avenue des Nouelles, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Fosses à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 495 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Nouelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Nouelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Nouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Nouelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Nouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Nouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Nouelles dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Nouelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 18 Avenue des Nouelles se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Nouelles par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Nouelles se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
