2 Avenue du Chatelier, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chatelier, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et du 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Chatelier, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1011 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chatelier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chatelier dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chatelier par rapport à la voie
Sur Avenue du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Avenue du Chatelier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chatelier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Chatelier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 29.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
