12 Avenue du Clos Launay, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Clos Launay, affiche un prix moyen de 2 759 €/m²0 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue du Clos Launay, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Clos Launay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Clos Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Clos Launay dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Clos Launay par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Avenue du Clos Launay se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Clos Launay par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Clos Launay se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
