2 Avenue du Clos Launay, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Launay, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue du Clos Launay, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herdrie à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique La Herdrie à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Launay dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Launay par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Avenue du Clos Launay se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Launay par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Launay se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 20.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
