25 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 25 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 25 Avenue Mozart se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Mozart par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Mozart se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
