35 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Avenue Mozart, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 1071 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 35 Avenue Mozart se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mozart se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 41.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
